CUB :: 50 000 Logements :: dialogue compétitif // OMA-Coloco

06/09/2011

Date: 2011-2012  Localisation : Communauté Urbaine de Bordeaux ( France)  Lat.  44°50’16.04″N, Long. 0°34’45.05″O

// Commanditaire :: CUB

// Groupement :: OMA – Coloco -CBRE – Elioth – IOSIS

Visuel: OMA/Coloco

Texte: Romain Quesada

               « La Communauté urbaine de Bordeaux a posé de nouveaux objectifs pour son territoire : attractivité du territoire des 27 communes et objectifs ambitieux de développement durable. En effet, l’arrivée de la LGV et les grands projets de l’agglo exigent des prérequis essentiels: limitation de l’étalement urbain, construction de logements innovants et accessibles. Ces derniers doivent être situés à une distance raisonnable des lieux de travail, distance calibrée sur la proximité des axes de transport en commun.

         Dans ce cadre l’équipe OMA-Coloco s’est vu attribué l’étude sur les zones commerciales et monofonctionnelles. Trois sites ont été arrêtés en juin,

– Bordeaux lac – Auchan ;

– Mérignac Soleil – Carrefour ;

– Villenave d’Ornon – Route de Toulouse.

Pour ce faire notre équipe prend le parti de fonder la stratégie du changement sur la valorisation et/ou la requalification de l’espace public. La CUB, responsable de cette compétence, devient de fait un acteur fort pour encadrer les dynamiques d’investissements privés, motivées par ces nouveaux environnements urbains. Le végétal, l’eau et la richesse biologique placés au centre de l’espace public devient un levier fort pour redonner de la vie dans des zones commerciales aux allures « désertiques ».

           Le changement intègre la notion de temps, lié aux réalités économiques et humaines en présence. La réintégration de la vie dans l’espace public donnera lieu à une évolution du bâti, appellera de nouveaux programmes mixtes et denses, et favorisera une évolution architecturale. Le changement est plus que nécessaire pour ces lieux qui tendent à ne plus en être, se ressemblant de plus en plus les uns les autres, dans une triste banalité. »

http://www.coloco.org/

http://www.oma.eu/index.php?option=com_content&view=category&id=23&Itemid=6


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